RD HLUŠOVICE
Seznámení se závadami developerského projektu RD Hlušovice. Provedeme vás jednotlivými závadami na novostavbě RD. Jak probíhají reklamace a opravy, dále uvidíte, jaká je kvalita oprav.
Nově nás můžete sledovat také na Facebooku a na Youtube.
Některé reklamace nejsou stále vyřešeny a jsou developerem zcela ignorovány. Technický průkaz nemovitosti byl vypracován 18.10.2022 a některé závady v něm uvedené nejsou do dnešního dne opraveny. Čili na opravy závad čekáme již 1360 dní.
Koupelna 3 - obklady
Koupelna 3 - obklady. Odlupující se obklady, nedostatečné pokrytí obkladů lepidlem (dutý zvuk při poklepu obkladu). Závada na stěně pod oknem a na vaně.
Podlaha - zvedající se vinilová podlaha
Podlaha - zvedající se vinilová podlaha v obývacím pokoji a na chodbě.
Revize elektro - po opravě elektroinstalace
Developer nedodal revize elektroinstalace po opravě elektroinstalace v květnu 2023. Došlo k opravě všech zásuvek, které byly nesprávně zapojené. Dále došlo k demontáži dvou rozvodových skříní elektroinstalace...
Revize hromosvodu - po montáži nového hromosvodu
Revize hromosvodu - po montáži nového hromosvodu. Developer nedodal revize hromosvodu po rekonstrukci střechy v září 2023. Došlo k odstranění původního hromosvodu a instalaci nového.
Nový hromosvod vyžaduje novou revizi...
Hydroizolace koupelen
Absence hydroizolace koupelen (koupelny 1 a 2). Zjištěno za sprchovou baterií a v ústí stropní/stěnové sprchy (za krytkou trubky).
Odvětrávání kanalizace
Dochází k průniku zapáchajících plynů do interiéru z důvodu nesprávně zhotoveného odvětrávání kanalizace.
Odvětrávání kanalizace neodopovídá dokumentaci skutečného...
Elektroinstalace - technická místnost
Elektroinstalace technické místnosti neodpovídá dokumentaci skutečného provedení. Viz. fotogalerie - Projektová dokumentace skutečného provedení elektroinstalace.
Při opravě elektroinstalace v květnu 2023, kdy byly v...
Technická místnost - rozvody vody
Rozvody teplé a studené vody nemají mezi sebou minimální osové vzdálenosti dle norem. Pro vnitřní vodovody platí norma ČSN 73 66 6.
Vypouštěcí ventil vodoinstalace kohoutů na terase je špatně...
Technická místnost - rozvody topení
Neizolované rozvody topení. Chybí izolace teplovodního potrubí. Není provedeno dle normy, kdy části tepelné sítě, kterou prochází teplonosná látka o teplotě vyšší než 40°C,...
Zateplení - ukončení u země
Fušerácké ukončení zateplení u země u vstupní branky. Upadená lišta zakončení zateplení, degradující polystren, nedokončená stěrka fasády.
Reklamováno 3.10.2022 a dosud nebylo...
Garáž - poškození omítky
Poškození omítky omítky garáže z přední strany. Odlupující se stěrka fasády garáže.
Reklamováno 3.10.2022 a dosud nebylo developerem opraveno.
Na tomto případě si lze opět udělat...
Usazení obložkových zárubní - pokoj 3
Nekvalitně provedení usazení obložkových zárubní v pokoji č. 3. Mezera mezi zdí a obložkovou zárubní z horní strany zárubně. Na svislé straně fušerácky zpracováno zřejmě omítkou.
Venkovní parapety - nevhodné provedení okenních parapetů
Nevhodné provedení okenních parapetů - netěsné napojení na navazující ostění výplní, nedostatečné
kotvení oplechování parapetů, nedostatečný sklon parapetů. Týká se...
Topný žebřík - koupelna 3
Absence krytky pro zakrytí připojení trubek. Regulační ventil - našroubovaný přes závit.
Vstupní dveře - schod
Kluzká dlažba u vstupu do objektu bez dostatečné kapacitní čistící zóny. Minimální šířka má být 250 mm.
Reklamováno již 25.10.2022 a dosud nebyla developerem...
Garáž - vchodové dveře do garáže
Vchodové dveře do garáže jsou podřené. Reklamováno již 25.10.2022 a dosud nebyla závada developerem opravena. Nedošlo k výměně poškozených dveří.
Na tomto případě si lze opět udělat...
Sloupy na terase
Ocelové sloupy pro podporu střešní vaznice v místě teras na zahradě. Fušerácky provedená betonáž patky pod sloupkem. Zjištěno při posunu sloupku. Sloupek stál na kraji betonu o tloušťce pár centimetrů....
Termovize - vstupní dveře
Termovize - vstupní dveře. Tepelné úniky vstupními dveřmi v předsíni.